Försäljning Exploateringsmark, Strykow, Lodz, Polen, Sosnowiec 30

Försäljning - Cod. 36042

• Typ: Exploateringsmark
• Område: 42000 m²
• Antal rum: N/A
• Våning: N/A
• Listningsdatum: 22/06/2018

Tomt till salu för lager med befintligt kontor vid korsningen av två autobahns A1 / A2 i Polen

GTR Business Point innehåller ett existerande "Class-A" kontor / konferenscenter och det omgivande landet med alla tillstånd som redan är etablerade, "redo att bygga".

Byggnaden ligger inom ett inhägnad område på 41.880 m² tillsammans med gott om parkeringsplatser. Det välskötta utomhusområdet ger en trevlig bakgrundsinställning som kan användas för utomhusevenemang, konferenser, presentationer och träning. Kontorsbyggnaden är två våningar hög med en yta på 1500 kvadratmeter.

- Beläget i Stryków (stadsdelen Lódz), centrum av Polen
- Intill korsningen mellan de två mest trafikerade europeiska motorvägarna i centrala Europa, A1 och A2 (från Sverige till Grekland, från England till Moskva)
- Kontorsplatsen är omgiven av några av de mest kända företagen och varumärkena från USA, Storbritannien, Frankrike, Tyskland, Finland, Holland och Schweiz (GE, Panattoni, Mercedes-Benz, Volvo)
- Den praktiska platsen för GTR Business Point kommer att ge gästerna och hyresgästerna snabb och bekväm tillgång till dessa tungt trafikerade motorvägar

Följande egenskaper av högsta standard erbjuds på de två våningarna:
¬ Ett permanent kontor utrymme, frihet av arrangemang av kontorsutrymmet
¬ Ett flexibelt, öppet kontor som främjar samarbete mellan medarbetare
¬ Exklusiva kontor som inkluderar affärslägenheter
¬ Rymlig plats för konferenser och evenemang
¬ Mottagning och lounge ligger i den rymliga, öppna huvudhallen (två våningar hög)
¬ Mottagning på 1: a våningen som stöder kombinationen av kontorslokaler och konferenslokaler
¬ Bekvämt gemensamma gemensamma utrymmen

Tekniska specifikationer
- Komprimerade / nedfällda tak
- Glasfasad sunguard som ger en hög grad av isolering och reflektivitet i solljus
- Pilarfria öppna utrymmen skapar möjlighet att dela ut mellanslag med partitioner
- Vackra anpassade plattor - mattor, mattor eller andra golvbeläggningar är valfria
- Effektiv och bekväm belysning
- Kommersiell luftkonditionering, korrekt ventilation, öppnande av fönster
- Fiberoptisk kabling och anslutning för höghastighetsinternetanslutningar
- Ytterligare dedikerad strömkälla tillgänglig via en separat transformator
- Säkerhetsövervakning och larmsystem, brandlarm, rökdetektorer, sprinklers
- Lugn och professionell miljö på kontorsytan för att främja en arbetsförhållande
- Högkvalitativa finérmaterial som används överallt

Medföljande infrastruktur
- Wifi trådlöst internet via en snabb fiberoptisk internetanslutning
- Övervakad parkering
- Rekreations- och evenemangsområde

GTR Business Point-kunder kan också räkna med professionellt stöd och service när det gäller:
¥ Tillgång till kontorsutrustning
¥ Kontorsekreterare eller virtuell sekreterare inklusive korrespondens och meddelandeservice
¥ Företagets registrering / arkivering och juridisk hjälp
¥ Finansiell rådgivning och bokföringstjänster
¥ Concierge-service
¥ Översättningstjänst
¥ Office catering
¥ Bistånd och organisation av möten och speciella evenemang
¥ Transport och personlig säkerhet
¥ Logistik och leverans av varor / inventering
¥ Bil reparation och professionell bil rengöring / detaljering service

Begreppet mark är att bygga ett komplex av fyra byggnader med varierande höjd från 2 till 5 våningar höga. Tillstånd är redan etablerade för att bygga ett lager / fabrik upp till 20 meter hög.

Investeringsfastigheten har en yta på 4,2 hektar (10,4 hektar).

Fastigheten ligger inom ett typiskt industriellt och logistiskt område. Enligt utbildningscentret för affärsutveckling finns det möjlighet till industriell utveckling med introduktion av kommersiella tjänster, hantverkstjänster, produktionsanläggningar, baser och huvudkontor, grossisttillverkning, återvinning av material, deponering av metall och metall, avfallshanteringsanläggningar, teknisk utrustning, bilkommunikationstjänster (inbegripet bensinstationer) och logistikcentra.

Området är helt inhägnad och övervakas. Det finns 2 motorvägar som leder till fastigheten.

Verktyg inkluderar vatten, avloppsvatten, gas, el, hydrantnät och fiberoptisk service från lokala Internetleverantörer.

GTR Business Point har redan etablerat:
- Ett utmärkt läge vid korsningen mellan A1 och A2 autobahns mitt i centrala Polen
- Total fastighetsstorlek är 4,2 hektar (10,4 hektar)
- Kontorsbyggnad i klass A godkändes och byggdes 2016
- Mark har rengjorts och förberetts för byggprocessen. enkel tillgång till fastigheten med en redan byggd asfaltväg
- Verktyg som redan är etablerade, inklusive gas, vatten, avloppsvatten, el, 10 Gigabit fiberoptiskt internet med dedikerat serverrum
- Säkerhetsstängsel byggd runt hela fastigheten
- Alla nödvändiga bygg- och bygglov / handlingar är redan färdiga. Fastigheten är i ett "färdigt att bygga" tillstånd
- En elektrisk transformator har redan byggts på fastigheten
- Vår kunskap om språk och tull kan också vara en värdefull tillgång
- Tillstånd att bygga upp till 60% av tomten är redan godkänd
- Maximal bygghöjd är 65 meter lång (höjdbegränsning gäller inte enskilda delar relaterade till produktion i anläggningen)
- Möjlighet att expandera fastighetsområdet med angränsande grannland (upp till 173 hektar)
- Polens regering godkände planen att bygga internationell flygplats 30 minuter från vår egendom för att hantera upp till 100 miljoner passagerare per år